Os fundos imobiliários GARE11, SNAG11, HSML11 e TRXF11 são os destaques do Radar do Dia FIIs desta terça-feira (3).
Na segunda-feira (2), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.906,06 pontos, com queda de 5,93 pontos, equivalente a -0,15% em relação ao fechamento anterior.
Durante a sessão, o índice de fundos imobiliários oscilou entre a mínima de 3.900,91 pontos e a máxima de 3.912,20 pontos. O indicador chegou a operar em alta ao longo do dia, mas perdeu força na reta final do pregão.
Com o resultado, o IFIX permanece próximo da máxima de 52 semanas, que é de 3.912,96 pontos, mantendo-se acima dos 3.900 pontos ao fim da sessão.
FII GARE11 apresenta dividendos para março; saiba mais
O fundo imobiliário GARE11 comunicou aos cotistas a distribuição de dividendos referentes ao desempenho de fevereiro. O pagamento programado para março será de R$ 0,083 por cota.
Os investidores que estiverem posicionados no fundo até 27 de fevereiro de 2026 terão direito ao recebimento. A quitação dos valores está prevista para 6 de março de 2026, com isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme as regras aplicáveis aos FIIs.
Com base no fechamento da cota em janeiro, a R$ 8,79, o provento corresponde a um retorno mensal aproximado de 0,94%.
A Guardian Gestora, responsável pelo GARE11, publicou relatório gerencial destacando que o fundo encerrou 2025 com sua melhor configuração histórica, após a conclusão da 7ª emissão de cotas e a implementação de uma reorganização estrutural relevante em sua alocação de capital.
SNAG11 registra lucro de R$ 8,8 milhões em janeiro e lança emissão de R$ 618 milhões
O Fiagro SNAG11 registrou em janeiro um resultado de R$ 8,8 milhões e distribuição de R$ 0,20 por cota referente ao período, mantendo alinhamento com a evolução do lucro acumulado e a consistência da geração de caixa da carteira.
Apesar do resultado robusto, a gestão optou por distribuir um montante superior ao lucro gerado no mês, com o objetivo de reduzir o saldo de reservas acumuladas. Após o pagamento, as reservas passaram a R$ 0,175 por cota, nível considerado confortável para a gestão tática dos rendimentos.
Desde o início das operações, em julho de 2022, o SNAG11 acumula retorno de 76,68%, superando seu benchmark histórico de IPCA + 7%, mesmo adotando uma estratégia mais conservadora e focada em garantias robustas.
HSML11 já revelou quanto vai pagar de dividendos em março
O fundo imobiliário HSML11 confirmou o pagamento de R$ 0,70 por cota em dividendos, valor que permanece inalterado pelo quinto mês consecutivo.
O dividendo, referente ao resultado de fevereiro de 2026, será creditado em 6 de março, para investidores com posição no fundo até o encerramento do pregão de 27 de fevereiro.
Com a cota fechando fevereiro a R$ 94,72, o provento representa um retorno mensal próximo de 0,74%, mantendo a característica de isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas.
O HSML11 atua com foco na geração de renda e ganho de capital por meio da aquisição e exploração de participações em shopping centers prontos e operacionais.
TRXF11 divulga dividendos para março; veja valores
O fundo imobiliário TRXF11 informou que pagará R$ 0,93 por cota em rendimentos neste mês.
Terão direito ao provento os investidores posicionados até o encerramento do pregão de 27 de fevereiro de 2026. O pagamento está programado para 13 de março de 2026.
Com base no preço de fechamento de janeiro, em R$ 95,39, o dividendo corresponde a um dividend yield mensal próximo de 0,97%.
Recentemente, o TRXF11 anunciou a assinatura de um compromisso para aquisição de um imóvel logístico em Londrina, no Paraná, pelo valor total de R$ 135.502.736,84.