Os fundos imobiliários TGAR11, RCRB11 e IBBP11 aparecem entre os principais destaques do Radar do Dia FIIs desta sexta-feira. No pregão de quinta-feira, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários encerrou o dia aos 3.865,94 pontos, registrando queda de 0,2% em relação ao fechamento anterior.
Durante a sessão, o índice chegou à máxima de 3.878,61 pontos após abrir o dia em 3.873,60 pontos. Ao longo do pregão, no entanto, o indicador passou a operar em território negativo e atingiu mínima de 3.865,09 pontos, encerrando o dia próximo desse nível.
TGAR11 lucra 14,5 milhões e registra valorização patrimonial
O fundo imobiliário TGAR11 registrou em janeiro um resultado de aproximadamente 14,5 milhões de reais. O desempenho foi impulsionado principalmente pelas operações ligadas ao segmento de equity, que responderam por 92,59% das receitas do período, conforme relatório gerencial divulgado pela gestão.
Durante o mês, o TGAR11 distribuiu 0,71 real por cota aos investidores. O valor representa um dividend yield mensal de cerca de 0,91%, o equivalente a aproximadamente 11,45% ao ano.
Considerando os últimos 12 meses, o fundo acumulou 11,71 reais por cota em rendimentos, resultando em um yield de cerca de 14,40% no período.
No aspecto patrimonial, o fundo também registrou avanço no final de 2025. Em dezembro, as investidas foram reavaliadas pelo método de equivalência patrimonial, gerando valorização de 5,52% no patrimônio líquido do fundo. Com isso, o valor patrimonial por cota passou para aproximadamente 113,64 reais.
RCRB11 completa 26 anos com mais de 24 mil cotistas
O fundo imobiliário RCRB11 completou 26 anos de existência em janeiro. Criado em 12 de janeiro de 2000, o fundo reúne atualmente mais de 24 mil cotistas, segundo dados divulgados em seu relatório gerencial mais recente.
O RCRB11 é voltado principalmente para investimentos em imóveis corporativos, com foco em lajes de escritórios e conjuntos comerciais localizados em grandes centros urbanos.
De acordo com a gestão, o fundo possui patrimônio líquido de aproximadamente 735,9 milhões de reais e é administrado e gerido pela Rio Bravo Investimentos. A estratégia envolve gestão ativa do portfólio e participações relevantes nos empreendimentos.
A tese de investimento inclui a aquisição de ativos com potencial de valorização, além da identificação de oportunidades relacionadas à absorção de vacância e à gestão patrimonial dos imóveis.
IBBP11 mantém 100% de ocupação e divulga resultado de fevereiro
O fundo imobiliário IBBP11 divulgou atualizações referentes ao mês de fevereiro de 2026. No período, o fundo reportou resultado líquido de aproximadamente 5,5 milhões de reais.
Em relação à distribuição de rendimentos, o IBBP11 anunciou pagamento de 0,08 real por cota para a classe sênior e 0,0737 real por cota para a classe ordinária. Os pagamentos estão previstos para os dias 13 e 16 de março, respectivamente, para investidores posicionados na data-base de 6 de março.
Segundo a gestão, a distribuição permanece alinhada ao planejamento financeiro do fundo e às projeções de geração de caixa para os próximos meses.
No campo operacional, o fundo manteve 100% de ocupação física e também 100% de adimplência em seu portfólio, indicando estabilidade na receita proveniente dos contratos de locação.
XPIN11 convoca cotistas para votar venda de imóveis ao XPLG11
O fundo imobiliário XPIN11 convocou seus cotistas para deliberar sobre a venda dos imóveis remanescentes de seu portfólio ao XPLG11. A operação pode alcançar aproximadamente 287,6 milhões de reais.
A consulta foi divulgada pela administradora Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, que submeteu aos investidores a autorização para a alienação dos ativos.
Caso aprovada, a venda poderá ser realizada até 17 de abril de 2026, conforme proposta apresentada pela gestora Invista Real Estate.
Entre os ativos incluídos na negociação está o Condomínio Barão de Mauá, módulos 5 a 9, empreendimento logístico com cerca de 14,3 mil metros quadrados de área bruta locável, localizado no km 87 da Rodovia Dom Pedro I, no município de Atibaia, interior de São Paulo.