O fundo imobiliário BRCR11 anunciou a distribuição de R$ 0,41 por cota em dividendos. O valor é referente ao resultado do mês de janeiro de 2026, que ainda não havia sido divulgado ao mercado até o anúncio.
Terão direito aos rendimentos apenas os investidores posicionados no BRCR11 até o encerramento do pregão de 6 de fevereiro de 2026.
O pagamento dos dividendos está previsto para o dia 13 de fevereiro de 2026. Os rendimentos são isentos de imposto de renda para pessoas físicas e permanecem no mesmo patamar pelo nono mês consecutivo.
Considerando a cotação de fechamento de janeiro, de R$ 49,73, o provento do BRCR11 representa um dividend yield mensal aproximado de 0,82%.
Saiba mais sobre o fundo imobiliário BRCR11
Constituído em junho de 2007, o BRCR11 está entre os maiores fundos imobiliários listados na B3, com foco em escritórios de laje corporativa voltados à geração de renda em grandes centros comerciais.
O portfólio corporativo do fundo manteve ocupação próxima a 90%. No Rio de Janeiro, o início do ano foi marcado por um ambiente mais aquecido, com aumento no volume de sondagens e negociações na região central, enquanto os ativos localizados na Barra da Tijuca permaneceram totalmente ocupados.
Em São Paulo, o BRCR11 avançou na comercialização de dois novos contratos, com expectativa de formalização e divulgação ao mercado em breve.
Em dezembro, a vacância financeira do portfólio representava 10,5% da receita potencial de locação, enquanto a vacância física atingia 11,5% da área bruta locável (ABL). Ambos os indicadores permaneceram estáveis em relação ao mês anterior, diante da ausência de movimentações relevantes no período.
Ao final de dezembro de 2025, a vacância física estava distribuída entre 11.653 m² na Torre Almirante, 1.401 m² no EZ Towers, 1.015 m² no MV9, 765 m² no Sucupira e 1.880 m² no Edifício Eldorado.
A desocupação registrada no Edifício Eldorado não gerou impacto no resultado do fundo no período, uma vez que a multa rescisória compensou integralmente a saída do inquilino.
Além disso, a gestão do BRCR11 informou que conduz negociações avançadas para uma nova locação no ativo, com condições acima da média atualmente praticada, o que pode contribuir para a recomposição da ocupação e da receita futura do portfólio.