Os fundos imobiliários HGRU11, BTLG11 e ALZR11 são os destaques do Radar do Dia FIIs desta segunda-feira, dia 18. Na sexta-feira, dia 15, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários encerrou o pregão aos 3.884,76 pontos, com alta de 0,43%, avanço de 16,60 pontos em relação ao fechamento anterior.
Na comparação semanal, porém, o índice acumulou queda. Após fechar a sexta-feira anterior, dia 8, em 3.922,13 pontos, o IFIX terminou a semana em 3.884,76 pontos — baixa de 0,95%.
Entre os fundos imobiliários mais negociados do pregão, o MXRF11 (Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário) liderou o volume de negociações, com R$ 1,47 milhão e queda de 0,20%.
Se você quer aprender a investir em Fundos Imobiliários do zero, preparei um guia completo com tudo que você precisa saber. Acesse o guia aqui.
HGRU11 conclui venda milionária com ganho de 43,3% sobre valor investido
O fundo imobiliário HGRU11 concluiu a venda de um imóvel localizado em Marechal Cândido Rondon, no Paraná, por R$ 5 milhões. A transação foi formalizada por meio de Escritura Pública de Venda e Compra e envolve o ativo situado na Avenida Rio Grande do Sul, número 671.
O imóvel vendido representa 874 metros quadrados de área bruta locável do fundo. Com o valor recebido na operação, o preço de venda corresponde a R$ 5.721,87 por metro quadrado. O ativo fazia parte da carteira do fundo desde 6 de novembro de 2020. Até a conclusão da operação, o investimento total realizado pelo fundo no imóvel somava R$ 3,488 milhões, montante que já considera o preço de aquisição, custos de transação e benfeitorias, equivalente a R$ 3.992,23 por metro quadrado.
Com a venda, o HGRU11 terá um lucro em regime de caixa de R$ 1,511 milhão, ganho que corresponde a aproximadamente R$ 0,07 por cota.
BTLG11 divulga novos dividendos para maio; saiba o valor
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou a distribuição de dividendos para maio no valor de R$ 0,81 por cota, mantendo o mesmo valor pago no mês anterior. Para receber os dividendos, era necessário estar posicionado no fundo até o fechamento do pregão da sexta-feira, dia 15 de maio de 2026.
O pagamento dos rendimentos do BTLG11 será realizado em 25 de maio de 2026, referente à competência de abril de 2026. Considerando a cotação de fechamento de abril em R$ 103,60, o dividendo corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 0,78%. Em abril, o fundo também distribuiu R$ 0,81 por cota, o que representou na época um dividend yield anualizado de 9,4% com base no preço de fechamento de março.
ALZR11 convoca assembleia para modernizar regulamento; veja como participar
O fundo imobiliário ALZR11 convocou uma Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre uma série de mudanças no regulamento do fundo. A votação ocorre de forma não presencial, por meio de consulta formal, com prazo até 27 de maio de 2026.
A proposta, apresentada pela gestora Alianza e pelo administrador BTG Pactual Serviços Financeiros, tem como objetivo atualizar o regulamento para adequá-lo às práticas e à regulação vigente no mercado de fundos imobiliários. São cinco matérias submetidas à deliberação dos cotistas:
- Atualização da Política de Investimentos;
- Inclusão da possibilidade de recompra das próprias cotas pelo fundo;
- Aumento do capital autorizado para R$ 10 bilhões;
- Constituição de ônus reais sobre os ativos do fundo;
- Estabelecimento de regras para aquisição ou alienação de cotas de FIIs geridos pela própria Alianza ou administrados pelo BTG Pactual.
Fundos da Suno Asset anunciam dividendos de até 14,96% ao ano; veja valores
A Suno Asset anunciou os dividendos referentes ao mês de abril para seus fundos imobiliários e fiagros, com pagamentos previstos para o dia 25 de maio aos investidores posicionados até a data-base de sexta-feira, dia 15.
Entre os destaques do período aparecem o SNEL11 e o SNFZ11, ambos com distribuição de R$ 0,10 por cota. O SNEL11, focado em geração distribuída de energia solar, apresenta dividend yield mensal de aproximadamente 1,17% e yield anualizado próximo de 14,96%. Já o SNFZ11, ligado ao segmento de fazendas agrícolas e valorização fundiária, distribui o mesmo valor por cota, com dividend yield mensal próximo de 1,03% e yield anualizado de cerca de 13,03%.
Outro destaque foi o SNCI11, com distribuição de R$ 1,00 por cota, enquanto o SNFF11 pagará R$ 0,72 por cota. A lista ainda inclui o SNAG11, com R$ 0,12 por cota e yield mensal próximo de 1,13%, e o SNID11, que pagará R$ 0,12 por cota, com yield mensal estimado em aproximadamente 1,08%.