Os fundos TRXF11, ZAGH11, IBBP11 e ALZR11 são os destaques do Radar do Dia FIIs desta sexta-feira, 20. Na quinta-feira, 19, o IFIX encerrou o pregão aos 3.864,05 pontos, com queda de 4,43 pontos, equivalente a uma variação negativa de 0,11%.
Com o resultado, o índice acumulou a quarta queda consecutiva. Em quatro pregões, o IFIX recuou cerca de 0,83%, saindo de aproximadamente 3.896,53 pontos para 3.864,05 pontos.
TRXF11 anuncia aquisição de imóveis locados ao Hospital Sírio-Libanês
O TRXF11 informou a aquisição de 18 imóveis locados ao Hospital Sírio-Libanês, todos localizados na cidade de São Paulo, em uma das maiores operações recentes do fundo.
A transação foi estruturada na modalidade built to suit, com valor total que pode superar 348 milhões de reais, considerando aquisição e investimentos em obras. O cap rate estimado da operação é de 8% ao ano.
O valor de compra foi definido em 219 milhões e 400 mil reais, com pagamento parcelado. Serão 68 milhões e 100 mil reais pagos à vista, enquanto o saldo de 151 milhões e 200 mil reais será quitado em cinco parcelas, sendo três trimestrais e duas semestrais, corrigidas pelo IPCA mais 4,5% ao ano.
ZAGH11 apresenta resultado e movimentações na carteira
O ZAGH11 registrou resultado de aproximadamente 406 mil e 300 reais em fevereiro.
O fundo distribuiu 0 reais e 4 centavos e meio por cota, equivalente a um dividend yield mensal de cerca de 0,47%.
Durante o período, houve aporte de aproximadamente 345 mil reais na SPE Colégio Ética, voltado ao pagamento de amortização e juros de CRI. Além disso, o fundo vendeu cerca de 528 mil reais em cotas de outros FIIs, em linha com sua estratégia de reciclagem de portfólio.
IBBP11 aprova aquisição de ativos logísticos
Os cotistas do IBBP11 aprovaram a aquisição de cinco imóveis logísticos pertencentes ao XPIN11, em uma operação de 339 milhões e 100 mil reais.
A assembleia contou com quórum de cerca de 55% das cotas emitidas, com 54,66% dos votos favoráveis à aprovação.
Os ativos fazem parte do ecossistema do Brazilian Business Park, considerado um dos maiores complexos industriais da América Latina, com unidades localizadas nos estados de São Paulo e Minas Gerais.
ALZR11 registra resultado e mantém reserva de lucros
O ALZR11 apresentou resultado de 9 milhões e 113 mil reais em fevereiro, abaixo dos 9 milhões e 793 mil reais registrados em janeiro.
As receitas totalizaram 10 milhões e 296 mil reais, enquanto as despesas somaram 1 milhão e 182 mil reais.
O fundo distribuirá 10 milhões e 215 mil reais em dividendos no dia 25 de março, equivalente a 0 reais e 8 centavos por cota. Mesmo após a distribuição, mantém uma reserva de 0 reais e 3 centavos por cota.
Ao final do mês, o fundo possuía cerca de 265 milhões de reais em caixa e valores mobiliários, representando 19% do patrimônio líquido.