Os fundos GARE11, OIAG11, RBVA11 e SNEL11 estão entre os destaques do Radar do Dia FIIs desta quinta-feira. No pregão da quarta-feira, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários, IFIX, encerrou o dia aos 3.873,59 pontos, com baixa de 0,07% em relação ao fechamento anterior.
A variação negativa, equivalente a 2,86 pontos, reflete um cenário de cautela entre investidores de fundos imobiliários negociados na B3. O indicador permaneceu próximo do nível de abertura, indicando um movimento mais contido no mercado secundário. Ao longo do pregão, a oscilação ocorreu dentro de uma faixa estreita, com mínima de 3.871,80 pontos e máxima de 3.877,22 pontos.
GARE11 monitora situação financeira do Grupo Pão de Açúcar
A gestora do fundo imobiliário GARE11, a Guardian Gestora, informou ao mercado que acompanha o processo de renegociação de dívidas anunciado pelo Grupo Pão de Açúcar. Segundo a gestora, até o momento não há impactos diretos para o fundo.
De acordo com as informações divulgadas pela companhia, a renegociação envolve apenas dívidas financeiras não operacionais. Compromissos ligados à operação diária, como pagamento de fornecedores, salários e aluguéis, não fazem parte do processo.
A empresa firmou acordo com credores para apresentar um plano de recuperação extrajudicial voltado à renegociação de aproximadamente 4,5 bilhões de reais em dívidas. No caso do GARE11, a gestora ressaltou que não há inadimplência por parte do locatário e que os aluguéis seguem sendo pagos normalmente.
OIAG11 recebe pré-pagamento e reforça caixa
O Fiagro OIAG11 registrou resultado de 1,14 milhão de reais em janeiro, segundo o relatório gerencial mais recente divulgado pela gestão.
No período, o fundo apurou resultado de 0,127 real por cota e anunciou distribuição de 0,12 real por cota aos investidores. Parte do pagamento utilizou 0,007 real por cota da reserva de resultados, estratégia que permitiu manter a consistência das distribuições mensais.
Mesmo após a utilização parcial da reserva, o fundo mantém saldo acumulado de 0,145 real por cota. Considerando a cotação de 8,99 reais no mercado secundário, o rendimento distribuído representa um dividend yield anualizado próximo de 16%.
RBVA11 supera 92 mil cotistas e patrimônio de 1,67 bilhão de reais
O fundo imobiliário RBVA11 encerrou fevereiro de 2026 com 92.023 cotistas e patrimônio líquido de aproximadamente 1,67 bilhão de reais, conforme dados divulgados no relatório gerencial.
O fundo possui mais de 156 milhões de cotas emitidas e adota gestão ativa focada na geração de renda por meio da locação de imóveis comerciais voltados ao varejo.
A estratégia envolve também a compra e venda de ativos imobiliários com o objetivo de otimizar o portfólio e melhorar a geração de resultados para os cotistas.
SNEL11 anuncia dividendos e amplia portfólio de energia solar
O fundo imobiliário SNEL11, focado em ativos de geração distribuída de energia solar, anunciou a distribuição de 0,10 real por cota em dividendos referentes aos resultados de fevereiro.
Terão direito ao pagamento os investidores posicionados no fundo até a data-base de 13 de março de 2026. O pagamento dos rendimentos está previsto para ocorrer em 25 de março.
Considerando o preço de fechamento de 8,57 reais por cota, o rendimento representa um dividend yield mensal próximo de 1,17%.
Recentemente, o SNEL11 incorporou a usina UFV Paramirim ao portfólio, marcando o primeiro ativo do fundo no estado da Bahia e ampliando a diversificação geográfica da carteira.