O fundo imobiliário IRIM11 anunciou a distribuição de dividendos no valor de R$ 0,80 por cota. O pagamento será realizado em 17 de março, para os investidores que estiverem posicionados no fundo até o dia 10 de março, conforme comunicado divulgado ao mercado.
Assim como ocorre com a maioria dos fundos imobiliários listados na bolsa, os rendimentos pagos pelo IRIM11 permanecem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.
O novo valor representa um aumento em relação ao mês anterior, quando o fundo havia distribuído R$ 0,69 por cota.
Considerando a cotação de fechamento de fevereiro em R$ 64,50, o valor distribuído corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 1,24%.
Reciclagem da carteira e novas alocações
No relatório gerencial referente ao mês de janeiro, a gestão do fundo imobiliário IRIM11 destacou a continuidade do processo de reciclagem da carteira de fundos imobiliários. Durante o período, foram realizadas vendas equivalentes a 0,44% do patrimônio líquido, volume cerca de duas vezes superior ao registrado em dezembro.
Essas vendas, somadas às realocações realizadas no mês anterior, geraram impacto negativo no desempenho da parcela da carteira investida em FIIs.
Ao final de janeiro, o IRIM11 mantinha cerca de 2,1% do patrimônio líquido em operações compromissadas reversas, com custo médio de CDI mais 0,42%, cujos vencimentos estão alinhados ao fluxo de amortizações dos ativos presentes na carteira.
Entre as novas alocações realizadas, o fundo aumentou a exposição ao CRI Faro Energy, com acréscimo de 0,33% do patrimônio líquido, remunerado a IPCA mais 9,0% ao ano.
Também foi adquirida uma posição equivalente a 0,29% do patrimônio líquido no CRI Assaí GPA Caucaia, com rentabilidade de IPCA mais 9,5% ao ano.
Além disso, foram realizadas alocações adicionais nos CRIs Hapvida, Galleria IV e 35e e Pátio Malzoni, com taxas de IPCA mais 11,0%, IPCA mais 9,7% e IPCA mais 7,65%, respectivamente.
No lado das vendas, houve redução de 0,68% do patrimônio líquido no CRI Assaí FII Barzel, negociado a uma taxa equivalente a IPCA mais 6,75%. A operação gerou um ganho aproximado de R$ 0,05 por cota.
Também foi reduzida em 0,36% do patrimônio líquido a posição no CRI AXS 03, negociado a uma taxa equivalente a IPCA mais 11% ao ano.