Os fundos KNCR11, XPIN11, BTCI11 e GAME11 concentraram as atenções do mercado no Radar do Dia FIIs desta quinta-feira (12).
Na quarta-feira (11), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.836,62 pontos, com alta de 0,07%, equivalente a um avanço de 2,81 pontos em relação ao fechamento anterior.
Na sessão anterior, o índice havia fechado aos 3.833,81 pontos, com recuo de 0,25%. Com o desempenho mais recente, o IFIX interrompeu uma sequência de cinco quedas consecutivas, trazendo alívio pontual ao mercado de FIIs.
KNCR11 avalia R$ 1,3 bilhão em novas operações
O KNCR11 encerrou janeiro de 2026 com uma base de 537.890 cotistas e informou que avalia cerca de R$ 1,3 bilhão em novas operações imobiliárias em fase de análise e estruturação.
Segundo o relatório gerencial, os desembolsos devem ocorrer de forma gradual ao longo das próximas oito a 12 semanas, como parte do processo de alocação da emissão vigente de cotas.
Ao final de janeiro, o fundo apresentava patrimônio líquido de R$ 10,38 bilhões, com 80,6% do capital alocado em ativos-alvo, 9,4% em LCIs e 9,9% em instrumentos de caixa, preservando flexibilidade para novas alocações.
XPIN11 convoca assembleia para reestruturação e possível liquidação
O XPIN11 convocou assembleia geral extraordinária para deliberar sobre uma ampla reestruturação, que pode culminar na liquidação do fundo e migração de ativos para veículos com maior escala.
A proposta envolve a troca da gestora XP Vista Asset Management pela inVista Real Estate, além da transferência de parte do portfólio para o IBBP11. Durante o processo, o fundo passaria a se chamar Invista Industrial FII, de forma temporária.
O principal movimento previsto é a migração de cinco conjuntos logísticos localizados em Atibaia e Jarinu (SP) e em Extrema (MG), avaliados em R$ 339,1 milhões segundo laudos recentes. A estratégia busca aumentar eficiência operacional, liquidez e potencial de expansão.
BTCI11 encerra janeiro com dividend yield de 13,2% ao ano
O BTCI11 fechou janeiro de 2026 com dividend yield de mercado de 13,2% ao ano, após distribuir R$ 0,097 por cota no mês.
A cota de mercado encerrou o período a R$ 9,34, enquanto o valor patrimonial era de R$ 10,05. O valor de mercado totalizava R$ 929,5 milhões, frente a um patrimônio líquido de R$ 999,9 milhões.
O fundo contava com 198.581 cotistas ao fim do mês e apresentou liquidez média diária de R$ 1,72 milhão. Sua estratégia segue focada em uma carteira diversificada de CRIs indexados ao IPCA+, com concentração nos segmentos residencial, logístico e comercial, especialmente na região Sudeste.
GAME11 eleva dividendos e reforça renda recorrente
O GAME11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos, com data-base em 10 de fevereiro de 2026 e pagamento programado para o dia 24 do mesmo mês.
Considerando o preço de fechamento de R$ 9,09 em janeiro, o provento representa um dividend yield mensal aproximado de 1,10%.
O valor distribuído representa alta de 5,26% em relação ao pagamento anterior, que havia sido de R$ 0,095 por cota, sinalizando melhora na geração de resultados do fundo.
Assim como os demais FIIs listados, os rendimentos do GAME11 são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, mantendo o fundo atrativo para estratégias focadas em renda recorrente.