Os fundos MXRF11, HGBS11, SNEL11 e TRXY11 são os destaques do Radar do Dia FIIs desta segunda-feira (23).
Na sexta-feira (20), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.861,84 pontos, com queda de 0,06 por cento, equivalente a um recuo de 2,21 pontos. Este foi o quinto pregão consecutivo de baixa.
Na comparação semanal, o índice acumula queda de 0,46 por cento, reforçando um cenário de maior cautela no mercado de fundos imobiliários.
Dividendos do MXRF11: quanto rende investir 10 mil reais
O fundo imobiliário MXRF11 segue como o mais popular da bolsa, com mais de 1,4 milhão de cotistas.
Em março de 2026, o fundo manteve a distribuição de 0,10 reais por cota, repetindo o mesmo patamar dos últimos meses.
Considerando os últimos 12 meses, o MXRF11 distribuiu 1,19 real por cota, o que representa um dividend yield anual de aproximadamente 12,26 por cento, com base na cotação próxima de 9 reais e 77 centavos.
Com um investimento de 10 mil reais, seria possível adquirir cerca de 1.023 cotas, gerando uma renda proporcional aos rendimentos distribuídos pelo fundo.
HGBS11 cresce mais de 17 por cento em fevereiro
O fundo imobiliário HGBS11 reportou um resultado de 24 milhões de reais em fevereiro de 2026, representando um crescimento de 17,14 por cento em relação ao mês anterior.
As receitas foram impulsionadas principalmente pelos ativos imobiliários, que somaram 28 milhões e 719 mil reais, além de 1 milhão e 119 mil reais provenientes de outras fontes.
As despesas totalizaram 5 milhões e 827 mil reais, resultando no lucro distribuível apresentado pelo fundo.
SNEL11 amplia base de cotistas e liquidez
O fundo imobiliário SNEL11 alcançou a marca de 85 mil cotistas, refletindo o crescimento de sua base de investidores.
O aumento da liquidez também chama atenção. Em janeiro, o volume negociado chegou a 45 milhões e 100 mil reais, com média diária de 2 milhões e 150 mil reais.
Em um único pregão, o fundo chegou a movimentar 17 milhões e 800 mil reais, estabelecendo recorde de negociação.
Nos últimos 30 dias, o volume médio negociado foi de aproximadamente 3 milhões e 600 mil reais, indicando interesse crescente pelo ativo.
TRXY11 investe em projeto de alto padrão em São Paulo
O fundo imobiliário TRXY11 anunciou um novo investimento em desenvolvimento residencial de alto padrão.
O fundo realizou um aporte inicial de 9 milhões e 300 mil reais, podendo investir até 2 milhões e 700 mil reais adicionais ao longo do projeto.
O empreendimento será desenvolvido na Vila Madalena, em São Paulo, com foco em um condomínio fechado de alto padrão chamado Morás Vila Madalena.
A estratégia busca gerar ganho de capital no médio e longo prazo, com potencial de retorno estimado em até 23,9 por cento ao ano.