Os fundos VRTA11, VRTM11, XPIN11 e IAAG11 são os destaques do Radar do Dia FIIs desta terça-feira. Na segunda-feira, o IFIX encerrou o pregão aos 3.886,90 pontos, com leve alta de 0,03%, oscilando entre a mínima de 3.883,97 pontos e a máxima de 3.890,37 pontos. Entre os mais negociados do dia, o MXRF11 movimentou R$ 1,62 milhão em volume e fechou em alta de 0,10%, enquanto o GARE11 registrou volume de R$ 1,51 milhão, com queda de 0,47% no dia.
VRTA11 e VRTM11 divulgam novos dividendos com yield acima de 1%
Os fundos VRTM11 e VRTA11 anunciaram novas distribuições de rendimentos com base nos resultados apurados em março. O VRTM11 distribuirá R$ 0,09 por cota, o que corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,23%. Já o VRTA11 informou distribuição de R$ 0,85 por cota, gerando um yield de 1,10%. Em ambos os casos, terão direito aos proventos os investidores posicionados até 31 de março de 2026, com pagamento previsto para 15 de abril.
Gestão do XPIN11 passa à inVista, que prepara fusão com IBBP11
A gestão do XPIN11 (inVista Industrial FII) foi transferida da XP Asset para a inVista Real Estate após aprovação em assembleia realizada em fevereiro. A mudança marca o início de um processo amplo de reestruturação, que prevê a fusão com o IBBP11, a venda dos ativos e, ao fim, a liquidação do fundo com distribuição de cotas aos investidores. A inVista já é gestora do IBBP11, e a unificação busca capturar sinergias e estruturar um processo eficiente de consolidação do portfólio. Em março, uma segunda assembleia aprovou a alienação dos ativos, a quitação integral dos CRIs e a dissolução do fundo, com amortização feita mediante entrega de cotas de outros fundos imobiliários.
Fiagro IAAG11 divulga dividendos com yield de 1,43%
O fiagro IAAG11, da Inter Asset, anunciou a distribuição de R$ 0,12 por cota referente aos resultados de março, com pagamento previsto para 15 de abril de 2026 aos cotistas posicionados até 31 de março. Com base na cotação de fechamento de março, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,43%. Os dividendos distribuídos por Fiagros, assim como os de fundos imobiliários, são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidos os critérios da regulamentação vigente.
Fundos de logística superam o IFIX em 2025
Os fundos imobiliários de logística registraram desempenho superior ao IFIX em 2025, com retorno de 23% no período, acima dos 21,1% do índice, segundo relatório do Itaú BBA. O resultado reflete a melhora consistente dos indicadores operacionais do mercado de galpões no Brasil, com a taxa de vacância atingindo 6,6% ao fim de 2025, o menor patamar da série histórica, contra 8,5% registrados em 2024.