Os fundos AAZQ11, TRXF11, GARE11, VRTA11 e VRTM11 figuram entre os principais destaques do Radar do dia FIIs desta terça-feira (3), em um pregão marcado por leve ajuste no mercado de fundos imobiliários.
Na segunda-feira (2), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.853,10 pontos, registrando queda de 0,2%, o equivalente a uma perda de 7,89 pontos em relação ao fechamento anterior.
Ao longo da sessão, o índice iniciou os negócios aos 3.860,89 pontos e permaneceu majoritariamente em território negativo. A mínima do dia foi de 3.851,79 pontos, enquanto a máxima intradiária atingiu 3.863,04 pontos, nível que corresponde à máxima do IFIX nas últimas 52 semanas.
AAZQ11 anuncia dividendos com yield mensal de 1,21%
O Fiagro AAZQ11 comunicou ao mercado a distribuição de R$ 0,105 por cota em dividendos, com pagamento programado para o dia 13 de fevereiro de 2026. Terão direito ao provento os investidores posicionados na base do fundo em 30 de janeiro.
Com base no preço da cota no fechamento da data-base, o valor distribuído representa um dividend yield mensal de 1,21%. Assim como ocorre nos Fiagros, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Em dezembro, o AAZQ11, gerido pela AZ Quest, havia distribuído R$ 0,1325 por cota, equivalente a um yield mensal de 1,52% e a um retorno anualizado de 18,81%, cerca de 126% do CDI. No período, o lucro contábil alcançou R$ 2,9 milhões.
TRXF11 divulga novos dividendos com yield de 0,98%
O fundo imobiliário TRXF11 anunciou a distribuição de R$ 0,93 por cota em dividendos, com data-base em 30 de janeiro de 2026 e pagamento previsto para o dia 13 de fevereiro.
Considerando o preço da cota na data-base, o provento corresponde a um dividend yield mensal de 0,98%, reforçando o perfil de previsibilidade de renda do fundo. Os rendimentos seguem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
No relatório gerencial referente a dezembro de 2025, o TRXF11 destacou o encerramento da sua 12ª emissão de cotas, concluída em 22 de dezembro, com captação total de R$ 3,003 bilhões, já considerando o exercício integral do lote adicional de 50%.
GARE11 pagará dividendos com yield mensal de 0,95%
O fundo imobiliário GARE11 informou a distribuição de R$ 0,083 por cota em dividendos, com data-base em 30 de janeiro de 2026. O pagamento aos cotistas está agendado para o dia 6 de fevereiro.
Ao preço de mercado da cota no fechamento de janeiro, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de 0,95%, mantendo a característica de isenção tributária para investidores pessoas físicas.
Ainda em janeiro, o GARE11 concluiu uma Consulta Formal com seus cotistas, que deliberou sobre alterações relevantes em suas regras operacionais. A votação contou com a participação de investidores representando 40,87% das cotas emitidas, garantindo quórum suficiente para validação das matérias.
VRTA11 e VRTM11 anunciam dividendos acima de 1% ao mês
Os fundos imobiliários VRTA11 e VRTM11 também divulgaram seus dividendos referentes aos resultados de janeiro, com pagamento marcado para o dia 13 de fevereiro de 2026, considerando a data-base de 30 de janeiro.
No caso do VRTA11, o valor anunciado foi de R$ 0,85 por cota, o que representa um dividend yield mensal de 1,06%, com base no preço de fechamento de janeiro.
Já o VRTM11 comunicou a distribuição de R$ 0,09 por cota. Considerando a cotação de fechamento do mês, o provento equivale a um yield mensal de 1,23%, reforçando o apelo do fundo entre investidores focados em renda recorrente.