Radar do Dia FIIs desta terça-feira traz como destaques os fundos CACR11, GARE11, TRXF11 e BIDB11. Na segunda-feira, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários encerrou o pregão aos 3.903,53 pontos, com queda de 0,67%, o equivalente a 26,38 pontos em relação ao fechamento anterior.
Durante o pregão, o índice atingiu máxima de 3.936,03 pontos e mínima de 3.901,10 pontos. A abertura foi em 3.929,92 pontos, próxima ao fechamento da sessão anterior, de 3.929,91 pontos. O destaque do dia foi o CACR11, que registrou variação negativa de 42,20%, sendo negociado a R$ 47,01, após o fundo informar que não realizará o pagamento de dividendos referentes ao mês de abril.
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CACR11 despenca mais de 42% na Bolsa
O fundo imobiliário CACR11 viveu uma sessão de forte queda na segunda-feira. As cotas encerraram o pregão negociadas a R$ 47,01, o que representa uma desvalorização de 42,2% em relação ao fechamento anterior, quando o fundo havia terminado a sessão de quinta-feira cotado a R$ 81,33 — última antes do feriado do Dia do Trabalhador.
O movimento ocorreu após a confirmação de que o CACR11 não realizará pagamento de dividendos referentes ao desempenho de abril, decisão comunicada ao mercado no fim da semana passada. A gestora Cartesia Capital divulgou um posicionamento detalhando as razões que levaram à retenção dos recursos, afirmando que a medida foi adotada para reforçar o caixa do fundo em um momento considerado delicado para o mercado imobiliário e de crédito no Brasil, preservando capital para manter o andamento dos projetos financiados pela carteira.
GARE11 divulga dividendos com yield próximo de 1%
O fundo imobiliário GARE11 anunciou a distribuição de R$ 0,083 por cota em rendimentos. Terão direito ao pagamento os investidores posicionados no fundo até a data-base de 30 de abril de 2026, com crédito previsto para o dia 8 de maio. Com base na cotação de fechamento de abril, o provento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,98%. Os rendimentos distribuídos pelo GARE11 são, em geral, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
O GARE11 detalhou em seu mais recente relatório gerencial como pretende utilizar os recursos captados na 7ª emissão de cotas, concluída em dezembro de 2025. A operação levantou cerca de R$ 1,27 bilhão, montante que já começou a ser direcionado para aquisições imobiliárias, reforço de caixa e investimentos financeiros temporários enquanto novas transações são concluídas.
TRXF11 apresenta dividendos para maio com yield acima de 1%
O fundo imobiliário TRXF11 informou que irá distribuir R$ 0,93 por cota em rendimentos. O pagamento será realizado em 15 de maio de 2026 para os cotistas posicionados até a data-base de 30 de abril. Considerando a cotação de fechamento de abril, o valor representa um dividend yield mensal próximo de 1,01%. Os proventos são isentos de Imposto de Renda para pessoa física.
Em abril, o TRXF11 anunciou o início das obras de construção de um galpão logístico em Londrina, no Paraná, destinado à SPX Logística Ltda., empresa do grupo Shopee. O comunicado dá continuidade ao fato relevante publicado em fevereiro, quando o fundo anunciou o compromisso de compra do imóvel.
FI-Infra BIDB11 divulga dividendos com yield de 1,24%
O BIDB11 anunciou a distribuição de R$ 1,00 por cota em rendimentos, referentes ao resultado de abril de 2026. Terão direito ao pagamento os investidores posicionados até a data-base de 30 de abril, com crédito previsto para o dia 15 de maio. Com base na cotação de fechamento de abril, o provento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,24%.
O BIDB11, gerido pela Inter Asset, reportou resultado líquido de aproximadamente R$ 2,02 milhões no período mais recente. O patrimônio líquido alcançou R$ 209 milhões e a base de investidores subiu para 12.184 cotistas. A cota patrimonial ajustada segue acima do NTN-B 2032 desde o início das operações, há cerca de 54 meses.