Radar do Dia FIIs desta terça-feira traz como destaques os fundos GGRC11 e SNAG11, além dos dividendos de Fiagros e FI-Infras. Na segunda-feira, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários encerrou o pregão em 3.924,93 pontos, com queda de 10,62 pontos em relação ao fechamento anterior, equivalente a recuo de 0,27%.
Com o resultado, o IFIX permaneceu abaixo da máxima de 52 semanas, de 3.944,38 pontos. Já a mínima do mesmo período está em 3.358,37 pontos.
Entre os fundos imobiliários mais negociados do dia, o GARE11 liderou em volume, com R$ 1,64 milhão. Na sequência apareceram o MXRF11, com R$ 1,38 milhão e queda de 0,60%, e o KNSC11, com R$ 992,28 mil e alta de 0,22%.
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GGRC11 é destaque na agenda de ofertas de FIIs desta semana
As ofertas de FIIs devem ficar no radar dos investidores nesta semana. Os principais destaques são as ofertas dos fundos GGRC11 e CPLG11 — em ambos, o período de preferência se encerrou nesta segunda-feira.
O GGRC11 é um fundo de imóveis industriais e logísticos. Trata-se da 11ª emissão de cotas do fundo, que está ofertando 133.689.840 novas cotas em oferta restrita com captação prevista de R$ 1,5 bilhão. O período de preferência foi de 14 a 27 de abril de 2026, com proporção de 41,60, taxa de emissão de 0,27% e coordenação da Vórtx.
O CPLG11 é um fundo misto. Esta é a 5ª emissão de cotas do fundo, que está ofertando 63.432.836 novas cotas em oferta pública com captação prevista de R$ 680 milhões. O período de preferência também foi de 14 a 27 de abril de 2026, com proporção de 145,68, taxa de emissão de 4,29% e coordenação da XP Investimentos.
SNAG11 cresce com alta nos embarques de soja e impulso do agronegócio
A safra brasileira de soja em 2025/26 e a expectativa de avanço nas exportações em abril reforçam o cenário positivo para Fiagros ligados ao agronegócio, como o SNAG11. Segundo estimativas do setor, a colheita nacional avançou para 92% da área cultivada, com produção projetada em 178,1 milhões de toneladas, volume 3,7% superior ao registrado no ciclo anterior.
No comércio exterior, a exportação de soja brasileira está estimada em 16,4 milhões de toneladas em abril, com tendência de aceleração dos embarques à medida que a colheita se aproxima do fim. A projeção indica aumento mensal de 2,9 milhões de toneladas, reforçando o papel do Brasil como fornecedor estratégico da cadeia global de alimentos.
Fiagro cresce, mas fundos ainda estão baratos
O mercado de Fiagros segue em expansão no Brasil. Dados divulgados pela B3 mostram que o segmento encerrou março de 2026 com cerca de 585 mil investidores, mantendo trajetória de crescimento nos últimos meses. O patrimônio total alocado na indústria ficou em torno de R$ 11,5 bilhões, após ter se aproximado de R$ 11,7 bilhões no início do ano.
Os investidores pessoa física continuam como ampla maioria no segmento, enquanto os não residentes já representam cerca de 21,2% da base. De acordo com levantamento da Anbima, os Fiagros movimentaram R$ 3,3 bilhões em emissões públicas no primeiro trimestre de 2026, alta de 97,5% na comparação anual.
FI-Infra: fundos pagam dividendos de até 1,43% em abril
Os fundos FI-Infra distribuíram em abril rendimentos mensais que variam de 1,17% a 1,43%. O destaque foi o XPID11, que pagou R$ 0,75 por cota, correspondendo a dividend yield de 1,43% — o maior entre os fundos de infraestrutura no período, referente aos resultados de março.
- CDII11: R$ 1,38 por cota — dividend yield de 1,31%
- CPTI11: R$ 1,15 por cota — dividend yield de 1,28%
- BODB11: R$ 0,10 por cota — dividend yield de 1,27%
- BIDB11: R$ 1,00 por cota — dividend yield de 1,22%
- RBIF11: R$ 0,95 por cota — dividend yield de 1,20%
- SNID11: R$ 0,13 por cota — dividend yield de 1,17%