O fundo imobiliário SNFF11 anunciou a distribuição de 0,72 real por cota em dividendos referente aos resultados apurados em fevereiro de 2026.
Terão direito ao recebimento dos rendimentos os investidores posicionados no fundo até a data-base de 13 de março de 2026.
De acordo com comunicado divulgado ao mercado, o pagamento dos proventos está previsto para o dia 25 de março de 2026.
Considerando o preço de fechamento de fevereiro, de 74,79 reais por cota, o rendimento anunciado pelo SNFF11 representa um dividend yield mensal aproximado de 0,96%.
Assim como ocorre com a maioria dos fundos imobiliários listados na B3, os rendimentos distribuídos são isentos de Imposto de Renda para investidores pessoa física, desde que atendidos os requisitos previstos na legislação.
SNFF11 registra receita de 3,38 milhões no período
Em termos operacionais, o SNFF11 registrou receita de aproximadamente 3,1 milhões de reais provenientes dos rendimentos dos fundos imobiliários presentes em sua carteira.
A estratégia em ações não gerou resultado no período, enquanto os ganhos de capital somaram cerca de 239 mil reais. Já as aplicações em renda fixa contribuíram com aproximadamente 197 mil reais.
Atualmente, cerca de 9% da carteira está alocada em fundos de desenvolvimento nos segmentos logístico, corporativo, residencial e hoteleiro.
Segundo a gestão, esses ativos seguem a dinâmica conhecida como “Curva J”, caracterizada por desembolsos iniciais mais elevados e geração de caixa em um horizonte mais longo, o que pode pressionar temporariamente a rentabilidade patrimonial no curto prazo.
Últimos dividendos do fundo
O SNFF11 também havia anunciado a distribuição de 0,72 real por cota referente ao resultado de janeiro. O valor representou um rendimento mensal de aproximadamente 0,93%, considerando o preço de fechamento de 76,90 reais registrado em 13 de fevereiro de 2026.
Processo de incorporação ao SNME11
O fundo também aguarda a conclusão do processo de fusão e incorporação ao SNME11, operação que já foi aprovada em assembleia de cotistas.
A expectativa da gestão é que a operação seja concluída ao longo do primeiro semestre de 2026.
Até a finalização da incorporação, a estratégia do SNFF11 é continuar distribuindo mensalmente o resultado recorrente aos cotistas. Além disso, toda a reserva acumulada deverá ser paga até o mês imediatamente anterior à conclusão do processo de incorporação.