Os fundos imobiliários VGHF11, RBVA11, GAME11 e ALZC11 são os destaques do Radar do Dia desta quarta-feira (14). Na terça-feira (13), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.951,17 pontos, com queda de 0,94%, equivalente a uma perda de 37,37 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.988,54 pontos.
Entre os fundos imobiliários mais negociados do dia, o MXRF11 liderou em quantidade de cotas, com volume de 2,6 milhões e queda de 0,85%, encerrando a R$ 9,36. Na sequência, o GGRC11 movimentou 1,97 milhão de cotas, com baixa de 1,59%, a R$ 9,34.
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
Lucro do VGHF11 chega a R$ 9,47 milhões; veja quanto foi distribuído
O fundo imobiliário VGHF11 encerrou agosto de 2026 com resultado disponível para distribuição de R$ 9,47 milhões. De acordo com o relatório gerencial mais recente, o fundo registrou receitas de R$ 10,66 milhões no período, diante de despesas que somaram R$ 1,20 milhão.
A remuneração destinada aos investidores totalizou R$ 9,88 milhões, com pagamento de R$ 0,06 por cota realizado em 8 de setembro. Considerando o valor patrimonial como referência, a distribuição representou um dividend yield anualizado de 9,17%, equivalente a IPCA + 7,10% ao ano.
Entre os componentes das receitas do VGHF11, os rendimentos recebidos de outros fundos imobiliários alcançaram R$ 6,67 milhões. Já os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) contribuíram com R$ 4,62 milhões em juros e atualização monetária. De janeiro a agosto de 2026, o resultado passível de distribuição acumulado pelo fundo chegou a R$ 87,35 milhões.
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RBVA11 recebe nota acima da média da Moody’s; veja o que falta para avançar
O Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) se tornou o primeiro fundo imobiliário da indústria a receber uma avaliação da Moody’s Local Brasil. O fundo, gerido pela Rio Bravo Investimentos, obteve a classificação REF-2.br, o segundo nível de uma escala de cinco categorias, em que 1 representa a melhor avaliação e 5, a pior.
A nota indica que o RBVA11 apresenta características acima da média entre os fundos imobiliários analisados pela agência. A avaliação considera fatores como diversificação do portfólio, previsibilidade das receitas, alavancagem, eficiência operacional e qualidade da equipe de gestão.
Em entrevista ao Money Times, Alexandre Rodrigues, sócio e gestor da Rio Bravo, explicou que a iniciativa surgiu de conversas entre a gestora e a agência. O objetivo era obter uma análise que contemplasse não apenas o risco de crédito, mas também as características do fundo enquanto veículo de investimento imobiliário. Segundo o executivo, a análise envolveu uma avaliação ampla dos processos e da estrutura do fundo.
GAME11: fundo imobiliário anuncia dividendos de 1,19%; veja valor
O GAME11 definiu uma nova distribuição de rendimentos aos cotistas, referente aos resultados de setembro de 2026. O pagamento será realizado em 22 de outubro, no valor de R$ 0,10 por cota. A remuneração representa um dividend yield mensal estimado em 1,19%, considerando a cotação de R$ 8,39 registrada no encerramento de setembro.
Para receber os dividendos do GAME11, era necessário possuir cotas até o fechamento do pregão de 9 de outubro de 2026. As posições registradas nessa data determinam quais investidores estão habilitados a participar do pagamento.
Quem adquiriu cotas a partir do pregão seguinte não terá direito aos valores anunciados para outubro, mas poderá participar das próximas distribuições, conforme as respectivas datas de corte. Os rendimentos do fundo serão creditados automaticamente aos investidores elegíveis, sem necessidade de solicitação.
A administração do fundo é realizada pelo Banco Daycoval. Para pessoas físicas que atendam às condições estabelecidas na legislação, os dividendos são isentos de Imposto de Renda.
ALZC11 chega a R$ 250 milhões de patrimônio líquido e já está 100% alocado após nova emissão
O Alianza Crédito Imobiliário (ALZC11) encerrou sua quarta emissão de cotas com patrimônio líquido de R$ 250 milhões e já está com 100% dos recursos alocados, segundo Bruno Rebellato, gestor do fundo. A captação levantou cerca de R$ 83 milhões e contou principalmente com a participação de investidores institucionais.
Em entrevista, Rebellato afirmou que a alocação integral dos recursos reduz o risco de uma eventual pressão sobre as distribuições de rendimentos enquanto a gestão busca oportunidades para investir o dinheiro captado. Segundo ele, parte dos ativos recebidos na operação já contribuiu para elevar o retorno potencial da carteira.
“A primeira mensagem é que ele já está 100% alocado, não vai ter aquela barriga de ‘tem que esperar’, talvez o dividendo caia porque não está 100% alocado. Não. Ele já está alocado, já vai continuar pagando o dividendo da mesma forma que está pagando”, afirmou o gestor.
A carteira do ALZC11 é formada principalmente por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) ligados ao financiamento de empreendimentos residenciais.