O fundo imobiliário VGIR11 anunciou uma nova distribuição de dividendos no valor de R$ 0,13 por cota, referente ao resultado apurado em janeiro de 2026.
Terão direito ao recebimento dos proventos os investidores posicionados no VGIR11 até o encerramento do pregão do dia 11 de fevereiro. O pagamento dos rendimentos está programado para ocorrer em 20 de fevereiro de 2026.
O valor distribuído é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas e se mantém no mesmo patamar pelo sexto mês consecutivo. Considerando o preço de fechamento da cota em janeiro, de R$ 9,92, o dividendo representa um dividend yield mensal aproximado de 1,31%.
Carteira e alocação do VGIR11
Ao final de dezembro de 2025, o fundo imobiliário VGIR11 apresentava 99,8% de seu patrimônio líquido alocado em CRIs, distribuídos em 57 operações distintas, totalizando cerca de R$ 1,412 bilhão investidos. O saldo residual permanecia aplicado em instrumentos de caixa.
Durante o mês de dezembro, o fundo realizou aquisições que somaram R$ 260,2 milhões em CRIs, distribuídas em oito operações, sendo cinco delas já integrantes do portfólio.
Entre os novos ativos incorporados à carteira destacam-se o CRI Tecnisa 573E, com investimento de R$ 93,0 milhões e remuneração de CDI + 4,25% ao ano, o CRI Helbor 137E, no montante de R$ 70,0 milhões, e o CRI São Benedito, com aporte de R$ 20,0 milhões a CDI + 3,3% ao ano.
Além das novas posições, o VGIR11 ampliou exposições em operações já existentes, com aportes de R$ 33,7 milhões no CRI Helbor 86E, R$ 32,9 milhões no CRI Helbor 79E1S, R$ 4,4 milhões no CRI Cantu Pneus, R$ 3,3 milhões no CRI Helbor 440S e R$ 2,8 milhões no CRI Flow.
Ao término de dezembro, o fundo contava com 257.056 cotistas, enquanto o volume médio diário de negociação no período foi de aproximadamente R$ 4,7 milhões, reforçando sua elevada liquidez no mercado secundário.