Os fundos VGIR11, VRTM11 e HGBS11 são os destaques do Radar do Dia FIIs desta sexta-feira (27). Na quinta-feira (26), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.885,14 pontos, com alta de 8,18 pontos, equivalente a 0,21 por cento, em relação ao fechamento anterior, de 3.876,96 pontos. O índice manteve movimento positivo ao longo do dia e terminou próximo da máxima da sessão.
Durante o pregão, o IFIX oscilou entre a mínima de 3.876,96 pontos e a máxima de 3.885,68 pontos. Na máxima do dia, o índice igualou sua máxima de 52 semanas, ao atingir novamente o patamar de 3.885,68 pontos.
Resultado do VGIR11 salta 22,5% em janeiro e FII anuncia investimento de 87 milhões e 900 mil reais
O VGIR11 reportou um resultado superior em janeiro de 2026. O fundo apurou lucro de 19 milhões e 644 mil reais no período, representando crescimento de 22,5 por cento em relação aos 16 milhões e 30 mil reais registrados em dezembro.
O desempenho foi impulsionado por receitas totais de 21 milhões e 36 mil reais, frente a despesas recorrentes de 1 milhão e 391 mil reais. Com base nesse resultado, a distribuição de rendimentos somou 18 milhões e 993 mil reais, equivalente a 13 centavos por cota.
O dividendo anunciado corresponde a uma rentabilidade líquida anualizada de CDI mais 2,1 por cento, considerando o valor patrimonial da cota ao final de dezembro. No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo distribuiu 1 real e 51 centavos por cota, equivalente a CDI mais 2,0 por cento ao ano sobre a cota patrimonial.
FII Experience 2026 abre inscrições para nova edição
A Suno realiza no dia 26 de março, no Cubo Itaú, em São Paulo, mais uma edição do FII Experience, evento voltado à discussão dos rumos do mercado de fundos imobiliários no Brasil. A programação começa às 9 horas e tem encerramento previsto para as 18 horas e 30 minutos.
O encontro reunirá gestores, analistas, especialistas e investidores para debater temas como cenário macroeconômico, ciclo de juros, inflação e perspectivas para os FIIs, além de painéis dedicados a segmentos específicos do setor.
Com proposta de ambiente mais intimista e estratégico, o evento contará com apenas 400 convidados, reforçando o foco em proximidade entre participantes, networking qualificado e troca direta de experiências.
VRTM11 amplia posição em CRI atrelado ao IPCA e entrega retorno de 1,23%
O VRTM11 realizou novos ajustes na carteira ao longo de janeiro, com reforço em crédito estruturado, liberações em empreendimentos em obra e movimentações em outros FIIs. No período, o fundo registrou resultado de 4 milhões e 180 mil reais.
Na carteira de CRIs, o fundo adquiriu mais 1 milhão de reais do CRI Terrassa, com remuneração de IPCA mais 12,25 por cento ao ano, reforçando a estratégia de buscar operações com retorno real elevado.
No segmento imobiliário, o fundo realizou liberações em oito empreendimentos ainda em fase de construção, totalizando aproximadamente 2 milhões e 100 mil reais. Além disso, efetuou a recompra de três unidades do empreendimento Habitat Vida, em operação de cerca de 759 mil reais.
HGBS11 movimenta 516 milhões de reais em transações desde 2025
O HGBS11 realizou cinco transações desde o segundo semestre de 2025, movimentando 516 milhões de reais em aquisições e vendas de participações em shopping centers, conforme relatório gerencial de janeiro de 2026.
As operações envolveram a aquisição de três ativos, somando 402 milhões de reais, e a venda de duas participações, totalizando 114 milhões de reais. O fundo informou um cap rate consolidado de 9,5 por cento.
Entre os destaques estão a aquisição de 20 por cento do ParkShopping São Caetano, em dezembro de 2025, o aumento de participação no Boulevard Shopping Bauru e a venda parcial do Suzano Shopping, concluída em janeiro de 2026.
O fundo também alienou 10 por cento do Shopping Jardim Sul, iniciando parceria com a Ancar na administração do empreendimento, além de ampliar indiretamente sua participação no Shopping Parque Dom Pedro.