O fundo imobiliário VPPR11 avançou na ocupação de seu portfólio ao anunciar a assinatura de um novo contrato de locação em Barueri, São Paulo.
A nova locação envolve um inquilino do setor de serviços financeiros e contribui positivamente para a redução da vacância do fundo.
O contrato foi firmado em 16 de março de 2026 e contempla as salas 3001 e 3002, localizadas no 30º andar do condomínio Evolution, na Alameda Xingu, com área total de 1.145,14 metros quadrados.
Com a entrada do novo locatário, a taxa de ocupação do edifício Evolution subiu de 74,6% para 78,0%.
No consolidado do portfólio do VPPR11, o nível de ocupação avançou de 82,44% para 84,60%.
O contrato possui prazo de 36 meses. Após o período inicial de carência e descontos, o aluguel mensal será de 59 mil 215 reais e 19 centavos, equivalente a aproximadamente 52 reais por metro quadrado.
Fundo reduz endividamento e melhora estrutura financeira
De acordo com o último relatório gerencial, o VPPR11 passou por uma transformação relevante ao longo dos últimos 12 meses.
Entre janeiro de 2025 e janeiro de 2026, o fundo reorganizou sua estrutura de capital, reduziu dívidas e avançou na operação dos ativos.
As obrigações relacionadas à securitização de recebíveis caíram de 433 milhões e 680 mil reais para 208 milhões e 70 mil reais, representando uma redução de 52%.
Esse movimento também eliminou a exposição a dívidas atreladas ao C.D.I., tornando a estrutura financeira mais simples e menos sensível a oscilações desse indicador.
O patrimônio líquido do fundo apresentou leve crescimento, passando de 297 milhões e 380 mil reais para 303 milhões e 290 mil reais.
Além disso, o número de inquilinos aumentou de 15 para 26 no período.
No Edifício Evolution, a quantidade de ocupantes subiu de 6 para 13, enquanto no Edifício iTower o total passou de 9 para 13 locatários.