O XPLG11, fundo imobiliário do segmento logístico sob gestão da XP, aprovou um pacote relevante de mudanças estruturais após a conclusão de consulta formal aos cotistas. O resultado foi divulgado em 27 de janeiro de 2026 e contou com quórum qualificado, conforme exigido pelo regulamento.
As deliberações abrangem alterações na administração, na prestação de serviços essenciais, no regulamento do fundo e em autorizações operacionais que ampliam a flexibilidade de atuação do veículo ao longo dos próximos anos.
Mudanças na administração e nos prestadores de serviço
Entre os principais pontos aprovados está a substituição da administradora do fundo. A partir de 30 de janeiro de 2026, a função passa a ser exercida pela XP Investimentos CCTVM, conforme comunicado oficial ao mercado.
Na mesma data, os cotistas também aprovaram a troca do custodiante e do escriturador, cargos que passam a ser ocupados pela Oliveira Trust, em linha com as disposições atualizadas do regulamento do fundo imobiliário.
Alterações no regulamento e na governança
A consulta formal autorizou o aumento do capital autorizado do XPLG11 para até R$ 40 bilhões. Essa mudança permite a realização de futuras emissões de cotas dentro desse limite, sem que isso represente, neste momento, o anúncio de uma nova oferta.
Outro ponto aprovado foi a possibilidade de constituição de ônus reais sobre os imóveis do fundo, exclusivamente para garantir obrigações assumidas pelo próprio XPLG11, sempre respeitando os critérios e limites previstos no regulamento.
Os cotistas também autorizaram a outorga de procuração à gestora para a prática de atos específicos ligados à administração e à gestão do fundo, reforçando a autonomia operacional dentro das regras estabelecidas.
O regulamento consolidado passou a incorporar ajustes na data de corte para apuração e fechamento da distribuição semestral de rendimentos, além de disposições que preveem a inexistência de direito de reembolso para cotistas dissidentes nas hipóteses previstas pela regulamentação dos fundos imobiliários.
Também foi incluída a previsão de recompra de cotas pelo próprio fundo, caracterizada como uma faculdade regulatória, sem obrigatoriedade de execução ou definição prévia de prazos.
Aquisições e aplicações financeiras
No mesmo processo deliberativo, os cotistas autorizaram o XPLG11 a realizar, de forma direta ou indireta, a aquisição de direitos reais e de imóveis vinculados aos fundos XP Log Prime Yield e XP Exeter II, desde que respeitadas as condições avaliadas pela gestão e os limites regulamentares.
Além disso, foi aprovada a possibilidade de aplicação dos recursos de caixa e liquidez do fundo em fundos de renda fixa, conforme as regras previstas no regulamento vigente.
As mudanças aprovadas passam a produzir efeitos a partir das datas indicadas no termo de apuração da consulta formal, divulgado ao mercado por meio dos sistemas da B3.