Os fundos XPLG11, OIAG11, ZAGH11 e IBBP11 são os destaques do Radar do Dia FIIs desta terça-feira. Na segunda-feira, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários, IFIX, encerrou o pregão aos 3.879,19 pontos, registrando queda de 17,43 pontos, o equivalente a recuo de 0,45% em relação ao fechamento anterior, que havia sido de 3.896,14 pontos.
Durante a sessão, o índice de fundos imobiliários oscilou entre 3.877,91 pontos na mínima e 3.899,96 pontos na máxima. A abertura ocorreu em 3.886,16 pontos, com o indicador chegando a operar em alta ao longo do dia antes de recuar no fim do pregão.
XPLG11 fatura mais de R$ 44 milhões e anuncia dividendos
O fundo imobiliário XPLG11 registrou, em seu relatório mais recente, um resultado de R$ 34,054 milhões em fevereiro. O desempenho do período foi sustentado por receitas totais de R$ 44,132 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 10,077 milhões.
Entre as receitas do XPLG11, a maior parte teve origem na locação de ativos logísticos, que gerou R$ 41,479 milhões. Já o lucro imobiliário respondeu por R$ 2,198 milhões do montante registrado no mês.
Com base nesses números, o fundo anunciou a distribuição de R$ 0,82 por cota em dividendos referentes ao mês de fevereiro de 2026. Terão direito ao pagamento os investidores posicionados no ativo até 27 de fevereiro de 2026, enquanto a distribuição está programada para 13 de março de 2026.
Fiagro OIAG11 anuncia dividendos
O fiagro OIAG11 comunicou ao mercado a distribuição de R$ 0,12 por cota em dividendos. O pagamento será destinado aos investidores que mantiverem posição no fundo até a data-base de 6 de março de 2026. De acordo com o comunicado, os rendimentos serão pagos no dia 13 de março de 2026.
Com base no preço de fechamento de fevereiro, de R$ 9,23 por cota, o valor distribuído representa um dividend yield mensal aproximado de 1,30%.
O OIAG11 realizou ajustes no portfólio em dezembro. Ao longo do mês, o fundo direcionou novos recursos para dois Fiagros estruturados em recebíveis pulverizados.
Foram adquiridos R$ 4,2 milhões em cotas sênior do Spaço Agrícola Fiagro, com rentabilidade de CDI mais 4,0% e vencimento em junho de 2028, lastreado em recebíveis cedidos pelo Grupo Spaço Agrícola.
ZAGH11 divulga dividendos para março
O fundo imobiliário ZAGH11 anunciou a distribuição de R$ 0,045 por cota em dividendos referente ao período mais recente de resultados. Dessa forma, terão direito ao recebimento os investidores posicionados no fundo até a data-base de 6 de março de 2026.
O pagamento dos proventos está previsto para 19 de março de 2026, conforme comunicado ao mercado. Considerando o preço de fechamento de fevereiro, de R$ 9,68 por cota, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,46%.
O ZAGH11 realizou aportes voltados ao avanço físico de projetos em desenvolvimento. Foram investidos cerca de R$ 298 mil na SPE Colégio Ética, destinados principalmente à amortização e ao pagamento de juros do CRI vinculado ao projeto.
Além disso, houve um aporte de aproximadamente R$ 1,6 milhão na SPE Groenlândia 910, garantindo a continuidade das obras conforme o cronograma previsto.
IBBP11 anuncia dividendos e conclui aquisição logística
O fundo imobiliário IBBP11 anunciou a distribuição de R$ 0,0736 por cota em dividendos aos seus cotistas.
Terão direito ao pagamento os investidores posicionados no fundo até a data-base de 6 de março de 2026. A distribuição está prevista para ocorrer em 16 de março de 2026.
Considerando o preço de tela de R$ 8,19 por cota, o provento corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 0,90%.
O IBBP11 informou em seu relatório gerencial a conclusão da assinatura do Contrato de Compra e Venda de dois imóveis logísticos localizados em Extrema, em Minas Gerais, que somam 18,3 mil metros quadrados de Área Bruta Locável.