O fundo imobiliário XPML11 anunciou a distribuição de 0,92 reais por cota em dividendos, valor referente ao resultado obtido no mês de janeiro de 2026.
Para ter direito aos dividendos do XPML11, os investidores precisam estar posicionados no fundo até a data-base de 18 de fevereiro. O pagamento dos rendimentos está previsto para ocorrer no dia 25 de fevereiro de 2026.
Os rendimentos distribuídos pelo XPML11 são isentos de imposto de renda para pessoas físicas e permanecem no mesmo patamar pelo 22º mês consecutivo.
Considerando a cotação de fechamento do XPML11 em janeiro, de 110,75 reais, o provento anunciado representa um dividend yield mensal aproximado de 0,83%.
Os resultados de janeiro, que servem de base para essa distribuição, ainda não foram divulgados. Já o resultado de dezembro foi de 181,056 milhões de reais, valor quatro vezes superior ao registrado no mês anterior.
Objetivo e estrutura do fundo imobiliário XPML11
O XPML11 tem como principal objetivo a geração de renda recorrente por meio da exploração imobiliária de shopping centers, além da busca por ganho de capital com a compra e venda estratégica desses ativos.
A estrutura do fundo contempla participações diretas em frações ideais de shoppings e em sociedades de propósito específico, além da detenção integral das cotas dos fundos imobiliários Omni Malls e Neomall.
Esses dois FIIs atuam como instrumentos de gestão para a aquisição e administração das participações, oferecendo maior flexibilidade tanto na retenção quanto na distribuição dos resultados.
Em relação à diversificação regional, cerca de 70% da Área Bruta Locável do portfólio do XPML11 está concentrada na região Sudeste, seguida pelo Nordeste com 18%, Sul com 9% e Norte com 4%.
No que diz respeito aos administradores dos shoppings, o portfólio do XPML11 apresenta uma composição equilibrada.
A SYN responde por 24% da ABL do fundo, enquanto a Allos representa 19% e a JHSF concentra 17%. Também há participações relevantes com Alqia, que corresponde a 9%, Iguatemi com 6%, Ancar Ivanhoe e Gazit com 5% cada, Tacla, Multiplan e HBR com 4% cada, além da JCC e da AD Shopping, ambas com 2% da ABL.