Os fundos XPML11, SNEL11 e AAZQ11 estão entre os destaques do mercado nesta quarta-feira.
Na terça-feira, o índice de fundos imobiliários encerrou o pregão em 3.875,45 pontos, com queda de 0,15%, equivalente a um recuo de 5,82 pontos em relação ao fechamento anterior.
Durante a sessão, o índice oscilou entre a mínima de 3.875,45 pontos e a máxima de 3.883,48 pontos, mantendo variação dentro de uma faixa estreita.
XPML11 amplia participação em shopping de alto padrão
O fundo imobiliário BBIG11 concluiu a venda de 9% de participação no Shopping Pátio Higienópolis, localizado em São Paulo, por 236,7 milhões de reais.
A transação foi realizada com o fundo imobiliário XPML11, que passa a ampliar sua presença em ativos de alta qualidade no segmento de shopping centers.
A operação dá continuidade ao processo iniciado em dezembro de 2025 e foi finalizada após o cumprimento das condições precedentes, incluindo aprovação do CADE e conclusão da diligência.
SNEL11 cresce em cotistas e liquidez no mercado
O fundo imobiliário SNEL11 atingiu a marca de 80 mil cotistas, consolidando a expansão de sua base de investidores.
No mercado secundário, o fundo apresentou forte volume de negociação, superando 45,1 milhões de reais em janeiro, com média diária acima de 2,1 milhões de reais.
Esse avanço na liquidez reflete maior interesse dos investidores e tende a reduzir spreads, além de facilitar a entrada de investidores institucionais.
AAZQ11 mantém estratégia em crédito agro e alto rendimento
O fiagro AAZQ11 manteve sua estratégia focada em crédito do agronegócio, com carteira amplamente alocada.
O fundo distribuiu 0,105 real por cota, equivalente a um rendimento mensal de aproximadamente 1,25%.
No período, o resultado foi de cerca de 2,2 milhões de reais, refletindo o desempenho da carteira composta majoritariamente por ativos de crédito.
Ao final do mês, aproximadamente 99% do patrimônio estava alocado, com predominância de Certificados de Recebíveis do Agronegócio, que representavam 68,6% da carteira.
Além disso, o fundo mantém exposição relevante a fiagros de direitos creditórios, com cerca de 26,4% da alocação, e retorno líquido próximo de CDI mais 2,57% ao ano.
BGRB11 firma novo contrato e amplia locação com empresa global
O fundo imobiliário BGRB11 anunciou a assinatura de um aditivo contratual e um novo contrato de locação com a empresa Shopee no Edifício B32, na Avenida Faria Lima, em São Paulo.
O contrato atual foi prorrogado por mais cinco anos, com vencimento em 2031, incluindo reajuste de aproximadamente 21% nos valores de aluguel.
Além disso, foi firmado um novo contrato para uma área adicional de 9.824 metros quadrados, também com prazo de cinco anos, ampliando a presença da empresa no empreendimento.